// Caso de estudio
Río Yaqui Constructora — Plataforma de inventario y conversión
Sistema web que centraliza inventario, catálogo de modelos y conversión a WhatsApp. De una hoja de cálculo a una plataforma que el cliente opera solo.
Reto
Río Yaqui comercializa 4 fraccionamientos en Ciudad Obregón. Su inventario se llevaba en una hoja de cálculo: el cliente tenía que llamar para saber qué lote estaba disponible, y los asesores duplicaban datos entre sistemas. Cada llamada perdida era un lead que se iba con la competencia.
Solución
Construimos una plataforma web a medida con Next.js y base de datos administrable. Inventario por etapa con estados (disponible / apartado / vendido), ficha por lote con precio/m² y vigencia, catálogo de modelos con recorridos 360°, simulador de financiamiento, dashboard interno para asesores y CTA directo a WhatsApp con mensaje pre-llenado.
Funcionalidades clave
Mapa interactivo por etapa
Estado real de cada lote (disponible, apartado, vendido) con tooltip dinámico, ficha completa (manzana, etapa, m², precio/m², precio desde, vigencia) y CTA a WhatsApp con mensaje pre-llenado.
Catálogo de modelos
Página por modelo con planos, especificaciones, contadores animados de m², opciones de financiamiento y FAQ. Embebido de recorridos 360° compatibles con Matterport.
Panel interno administrable
Dashboard para que el equipo de Río Yaqui actualice precios, disponibilidad y vigencia sin tocar código. Roles por asesor y bitácora de cambios.
Conversión a WhatsApp
Botón flotante + CTA en cada ficha con mensaje pre-llenado incluyendo manzana y lote. Tracking completo vía Meta Pixel + Conversions API.
Performance Lighthouse 90+
Carga lazy, image optimization, pre-render de páginas estáticas y Core Web Vitals optimizados para SEO local en Ciudad Obregón.
Tráfico orgánico
Estructura técnica SEO + landings por modelo + blog inmobiliario. +240% de tráfico orgánico en 6 meses.
“Pasamos de manejar el inventario en una hoja de cálculo a un sistema que se actualiza con cada cambio. Los clientes filtran por precio y llegan al WhatsApp con el lote exacto. Cambió la operación.”
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